威尼斯官方网站登录 ,大连日报讯(崔健鹏
记者刘湘竹)日前,记者从中山区获悉,今年该区特色专业大厦在原有基础上进行调整和增加,已从原来的13座增至18座,以电子商务、港行服务、现代金融、文化创意等关键词进行命名的18座大厦在中山广场-人民路-东港商务区一线排开,强力推进港航服务业、现代金融、高端商贸、国际商务、电子商务和文化创意等六大立体经济园区建设。

大连日报讯
中山区在发展中创立的立体经济园区模式,是破题城区经济发展瓶颈的一大创举。记者昨日获悉,中山区以高端服务服务高端服务业,打破原有平面经济园区概念和城区发展传统模式,科学整合城区经济和园区经济优势,开创了向空间要效益、向组团要发展、向园区要集聚的立体经济园区模式。目前,该区正强力推进现代金融、航运物流、高端商贸、国际商务、智慧产业五大立体经济园区建设,加速推进主导产业集群发展,辐射带动高端服务业向更高端晋级,以产业功能提升促进城市功能提升,加快建设高端服务业核心集聚区和城市功能国际化示范区。目前,园区内12个项目进入全市现代服务业重点项目名录。

记者昨日获悉,位于中山广场人民路CBD的金融专业特色大厦——大连国际金融大厦2013年的全口径税收高达6.4亿元,单位面积税收贡献高达每平方米11243元,可与北上广等一线城市CBD商务区的部分楼宇税收贡献比肩,堪称我市“最吸金”楼宇之一。近年来,中山区楼宇经济对全区经济贡献率已达70%以上,在引领区域经济提质增效和产业升级中发挥着重要引擎作用。

都林“最吸金”楼宇每平方米税收超万元。立体经济园区是一种以主导产业集群来吸引发展要素的崭新模式。中山区在发展中创立的立体经济园区模式,是破解城区经济发展空间瓶颈的一大举措,使原有平面空间效益得到最大释放。

目前中山区区域商业楼宇入驻率普遍超过80%,有的楼宇甚至商满为患。在科学论证基础上,中山区通过树立拳头式产业的集群发展理念对区域现有高端服务业产业进行腾笼换鸟。力求扩大省级金融服务集聚区和商贸流通集聚区能级,提出一核五区的发展思路,全力推进立体经济园区建设,即以产业特色相近的专业大厦和商务楼宇为依托,通过对楼宇经济进行规划、引导,吸引总部、龙头和优质企业入驻,促进同质企业高度集聚,形成主导产业集群发展的立体商务园区。而一核五区就是要以打造高端服务业核心集聚区为核心目标,重点建设现代金融、航运物流、高端商贸、国际商务、智慧产业的五大立体经济园区,形成高端现代服务业产业集群。

中山区现有5000平方米以上商务楼宇120座,其中,税收超亿元的楼宇6座,占全市亿元楼宇的3/4。近年来,该区在“建设城市功能国际化示范区和高端服务业核心集聚区”的战略指导下,以楼宇经济为承载,不断开拓新的立体发展空间;以内涵和品质为核心,重点发展高端服务业。通过命名金融、航运、物流和科技等13座特色专业大厦,扶持入驻专业企业,不断增强区域服务业集聚度和辐射力,带动区域经济转型发展。目前,这个区有总部经济企业35家,占全市总数的30.2%。全市近80%的银行和保险业地区总部机构聚集于此,46家世界500强企业在此设立了63个地区总部和分支机构,全球物业管理五大行中有4家落户中山。以中山广场—人民路—东港商务区为轴心一路向东,在53座高端商务大厦里,现代服务业企业占辖区全部楼宇企业的95%以上,产业业态已由原来以商贸、商业等传统服务业为主,调整到现在以金融投资、中介服务、航运物流、科技产业、电子商务和文化创意等为主,基本覆盖了现代服务业产业类型。